新青安本質上就跟當初美國次貸危機一樣... 簡單說就是政府做東引導人民去負債.... 當初美國人也都相信 房價永遠會漲... 先貸款買下來 等過幾年漲價再賣掉就好了.... 大家都這樣玩 最後房價就泡沫了... 次貸危機就是這樣發生的... 這跟新青安的寬限期 有沒有很像?? 仔細想想 新青安 除了能貸比較多年 跟省前幾年的一點點利息 還有甚麼用處了??? 沒了 實際上 政府只補貼了你幾十萬...但是你多貸10年 實際上要還的利息更多.... 1000萬的貸款 每一年利息就是20多萬... 其實政府只幫你付了第一年的利息 但是剩下的39年...政府完全沒有要鳥你 更簡單的白話就是 政府跟銀行跟建商串通好 政府看起來幫你付了幾十萬 又讓你貸40年 但結果是 銀行會賺更多.... 建商也會賺更多.... 而你...除了可以比較容易達到買房的門檻 其實你要付的錢更多.....時間更長... 寬限期到了 如果你的房子不賣 你壓力開始會很大 如果要賣...你之後就沒有首購優惠了 新青安 讓很多沒有長期規劃的年輕人....衝動就會買下去... 40年這麼長的時間.... 萬一 你買的房子 之後房價跌了... 你的收入成長又沒有跟上 你就沒有小換大的能力了.. 你要馬摸摸鼻子賣掉認賠 改租屋 或是 住更偏遠的地方 我看來看去都覺得是政府的陷阱.... 再這樣搞下去....這個系統早晚會崩潰... 台北市 家庭平均收入....要買新房子 平均差2000萬喔 其他五都 也都差300~~500萬 但是年輕人都只想買新房子..... 這是一個很可怕的現象... 政府再一堆人低能兒在推行政策 真的會變亡國策喔... --